“九八”投洽會期間，廈門市湖里區(qū)將迎來一批新項目——寶象紅星美凱龍家居店、建發(fā)灣悅城商貿(mào)綜合體、閩南古鎮(zhèn)商貿(mào)綜合體、后埔發(fā)展中心全季酒店等四個項目將開業(yè)；郵輪母港7號地塊、東渡港區(qū)0-4#泊位改建工程、萬科五緣灣創(chuàng)意城、市政集團國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園、新瀚威科技等項目開工……創(chuàng)新涌動的湖里大地上，經(jīng)濟發(fā)展煥發(fā)出無限活力。

　　作為特區(qū)發(fā)祥地，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級始終是湖里區(qū)發(fā)展的內(nèi)生動力。圍繞產(chǎn)業(yè)“優(yōu)二強三”，今后5年，湖里區(qū)將做強先進制造業(yè)與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)“雙引擎”，拉動第三產(chǎn)業(yè)步入“快車道”。充分發(fā)揮“特區(qū)+自貿(mào)區(qū)+灣區(qū)”三區(qū)疊加的戰(zhàn)略優(yōu)勢，湖里區(qū)商貿(mào)物流業(yè)乘勢發(fā)力，將帶動城區(qū)的繁榮與發(fā)展。

大項目支撐

推動蓬勃發(fā)展

　　經(jīng)營規(guī)模達2萬平方米，匯聚了兩岸美食的大廟埕觀光夜市；極具文化特色的茶類商業(yè)展示窗口的茶博館；兩岸攜手合作建設(shè)的媽祖文化經(jīng)貿(mào)區(qū)……隨著“九八”投洽會期間，又一批項目的開啟營業(yè)，閩南古鎮(zhèn)逐步向市民揭開神秘面紗。

　　閩南古鎮(zhèn)位于湖里區(qū)殿前街道，建筑面積50萬平方米，是集文化、旅游、商業(yè)、會展四大功能為一體的超大型復(fù)合式文化旅游商業(yè)綜合體。作為湖里區(qū)重點推進建設(shè)的大項目之一，閩南古鎮(zhèn)將成為助推城區(qū)商貿(mào)業(yè)發(fā)展的又一繁榮商圈。

　　目光從湖里區(qū)的西部，移向城區(qū)的東部，匯聚在五緣灣片區(qū)的城市商業(yè)綜合體項目也同樣“吸睛”。位于五緣灣核心區(qū)的建發(fā)灣悅城總建筑面積達55萬平方米，含購物中心、酒店、精裝SOHO等多種業(yè)態(tài)，將被打造島內(nèi)最大的都市全能綜合體之一，9月10日，它將正式開業(yè)，迎來首批客人。同時，枋湖社區(qū)發(fā)展中心、鐘宅社區(qū)發(fā)展中心兩大“民富工程”也正加快建設(shè)步伐，建成集商業(yè)、寫字樓、酒店等為一體的新興城市綜合體項目。

　　一批大項目的匯聚，為湖里區(qū)的城區(qū)發(fā)展帶來別樣的景象。商貿(mào)服務(wù)業(yè)的提升，帶動了商圈的繁榮與興旺：SM商圈、蔡塘商圈、萬達商圈正走向成熟；島內(nèi)東部新城五緣灣商圈正在崛起，中國百貨行業(yè)的實力派天虹百貨、中國大型城市綜合體——建發(fā)灣悅城以及樂都匯廣場紛紛進駐，昭示著湖里商貿(mào)業(yè)的蓬勃向上。

　　緊抓項目建設(shè)，通過提升服務(wù)，吸引更多優(yōu)質(zhì)項目落地，湖里區(qū)以招商引資為基礎(chǔ)，在營商環(huán)境上下足功夫，為轄區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展注入新動能。借助自貿(mào)區(qū)、灣區(qū)等平臺作用，推進產(chǎn)業(yè)集聚；推動簡政放權(quán)和優(yōu)化政府服務(wù)，實行行政服務(wù)標準化建設(shè)，依托“多規(guī)合一”平臺，搭建項目策劃、生成和管理系統(tǒng)，推進項目順利實施，提升要素利用效益。今年初以來，湖里區(qū)分行業(yè)召開制造業(yè)、商貿(mào)業(yè)、新興產(chǎn)業(yè)等5個轉(zhuǎn)產(chǎn)重點企業(yè)座談會。1月-6月，該區(qū)固定資產(chǎn)投資累計完成167億元，同比增長19.2%，重點項目的順利推進，有力支撐了固定資產(chǎn)投資在高基數(shù)上持續(xù)增長。

自貿(mào)區(qū)機遇

釋放虹吸效應(yīng)

　　本月底，紅星美凱龍在自貿(mào)區(qū)設(shè)立的家居名品直營店預(yù)計將迎來開業(yè)；沃爾瑪在自貿(mào)區(qū)設(shè)立山姆會員店也進入裝修階段，預(yù)計10月試運營……承接自貿(mào)區(qū)“溢出效應(yīng)”，以自貿(mào)試驗區(qū)建設(shè)推動轉(zhuǎn)型升級，湖里區(qū)充分利用商事登記“一照一碼”、國際貿(mào)易“單一窗口”、跨境電商綜合平臺等政策紅利，積極吸引企業(yè)入駐自貿(mào)區(qū)。據(jù)統(tǒng)計，1-7月份，自貿(mào)區(qū)新增外資項目147個，占全區(qū)比重77%；合同利用外資20.12億美元，占全區(qū)比重98%。

　　“不少企業(yè)和項目落戶閩南古鎮(zhèn)，并以此作為企業(yè)的基地和物流中心，正是看中了自貿(mào)區(qū)的政策優(yōu)勢?！弊鳛殚}南古鎮(zhèn)的招商運營方，金士邦商業(yè)管理（廈門）有限公司執(zhí)行長莊瑞麟介紹說。

　　自貿(mào)試驗區(qū)虹吸效應(yīng)不斷釋放正能量，湖里區(qū)率先出臺區(qū)級聯(lián)動招商考核辦法，成功吸引紫金礦業(yè)集團資產(chǎn)投資、融匯通（廈門）融資租賃等大批實力金融企業(yè)，同時，促成建發(fā)集團、特房集團等市屬國企的多個項目落地，自去年4月福建自貿(mào)試驗區(qū)廈門片區(qū)掛牌以來，湖里區(qū)引進入駐自貿(mào)片區(qū)的企業(yè)已突破7000家，注冊資金達900億元。自貿(mào)試驗區(qū)法庭、檢察室和調(diào)解工作室相繼掛牌，為入駐企業(yè)提供便利快捷的司法服務(wù)。

　　作為進出廈門島的門戶，湖里轄區(qū)包含了廈門海港、空港，陸路出島的廈門大橋、海滄大橋、集美大橋、杏林大橋以及翔安隧道。發(fā)揮獨特的地理位置優(yōu)勢，湖里區(qū)積極配合自貿(mào)區(qū)發(fā)展現(xiàn)代物流，打造“物流+商貿(mào)”“物流+金融”“物流+制造”等現(xiàn)代物流新模式。位于廈門自貿(mào)片區(qū)內(nèi)的機場北片區(qū)具有基礎(chǔ)好、獨立性強以及見效快三個優(yōu)勢，目前已規(guī)劃建設(shè)項目20個，其中已竣工項目9個，可供招商面積43.45萬平方米。未來，將重點瞄準高端商務(wù)辦公、IC集成電路、醫(yī)療園、汽車銷售、保稅物流及冷鏈物流等產(chǎn)業(yè)。

　　自貿(mào)區(qū)的機遇為湖里區(qū)“引鳳”，筑起了良巢，同時，也為市民帶來了更多實實在在的惠民項目。目前，湖里區(qū)內(nèi)引入大型跨境電商企業(yè)19家。在跑街自貿(mào)試驗區(qū)進口商品直購中心，消費者通過微信平臺，動一動手指就能買到物美價廉的日韓進口商品；在全國自貿(mào)區(qū)單體面積最大、產(chǎn)品最豐富的進口商品直銷中心——夏商風(fēng)信子跨境商品直購體驗中心，5萬多種商品更是讓消費者目不暇接……此外，“廈門國貿(mào)汽車進出口有限公司”已完成注冊，正積極推動汽車平行銷售點在轄區(qū)設(shè)立。（廖廖 洪重華 郭文彬）

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