致力于綠色建筑開發(fā)

　　不僅在機器人領域領先，中南建設還是專業(yè)從事綠色建筑開發(fā)，預制裝配式產品設計、研發(fā)、制造、物流、裝配等整體聯(lián)動的建筑工業(yè)化企業(yè)，也是中國建筑工業(yè)化產業(yè)發(fā)展的領跑者。

　　顧名思義，裝配式建筑是指用預制的構件在工地裝配而成的建筑。這種建筑的優(yōu)點是建造速度快，受氣候條件制約小，節(jié)約勞動力并可提高建筑質量。

　　李克強總理在今年的政府工作報告中指出，積極推廣綠色建筑和建材，大力發(fā)展鋼結構和裝配式建筑，提高建筑工程標準和質量。2月下旬，國務院亦提出，力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%。

　　政策的利好，能給市場帶來怎樣的機會？陳錦石表示，2016年1月1日起，由住建部編制的《工業(yè)化建筑評價標準》也已正式實施，2015年全國新開工的裝配式建筑面積大概在3500萬到4500萬平方米，近三年新建預制構件廠大概有100多個。目前全國已有56個國家住宅產業(yè)化基地，11個住宅產業(yè)化試點城市，到2020年，裝配式建筑占新建建筑的比例20%以上。作為主要裝配式建筑的先行者，我們十分看好這一市場。

　　談及中南建設在這一領域的戰(zhàn)略，陳錦石表示，現在國內先進企業(yè)裝配式建筑高度一般在70米上下，住宅的裝配化率能達到40%~70%已屬不易。而中南建設由于擁有中南房地產、中南建筑、中南工業(yè)、中南設計、中南裝飾、中南鋼結構等的全產業(yè)鏈優(yōu)勢，可以承擔從投資、建設、施工、工廠化制造、生產線供應等全部工程，且已經掌握了100米以下高層住宅的全套裝配式設計、施工、生產技術及裝配式建筑制品的生產線。

　　提及今年全國兩會熱議的話題“去庫存”，陳錦石建議，分城施策，一城一策甚至一區(qū)一策：不同的城市甚至一個城市中不同的區(qū)域供需情況往往大相徑庭，特別是前幾年的新城熱、開發(fā)區(qū)熱導致部分城市的區(qū)域冷熱不均。

　　陳錦石進一步表示，具體而言，在三、四線城市應該采取以下措施：一是對土地指標進行控制；二是對土地供應控制；三是對用地性質調整；四是鼓勵農民進城；五是鼓勵投資性需求；六是給與金融支持：比如低首付或免首付，用宅基地質押等；七是調整動遷及保障房政策；八是鼓勵開發(fā)企業(yè)以售轉租。

　　對于一線城市及部分過熱的二線城市，陳錦石建議，上海、北京、深圳等城市要學習東京、巴黎、紐約等城市發(fā)展郊區(qū)鐵路，使剛需人群能通過120公里以上時速的城郊鐵路，快速到達城市外環(huán)的換乘樞紐，擴大1小時居住圈。要打破大都市圈的行政區(qū)域界限，促進城市中心區(qū)人口向外擴散，改變臥城格局。