一、對資金短缺的企業(yè)．租賃能提供另一種資金來源　

    與需要自籌資金投資的借貸籌資不同．租賃能提供百分之百的資金融通。對于資金短缺的企業(yè)來說．只要按期支付租賃租金·就可引進(jìn)先進(jìn)的設(shè)備和技術(shù)．每年支付租金的數(shù)額．一般只需相當(dāng)于購買設(shè)備價款的10％～20％。這樣．企業(yè)雖缺少自有資金．也能通過這種籌資方式來擴大生產(chǎn)規(guī)?；蜻M(jìn)行技術(shù)改造和更新設(shè)備．而且租賃一般比借款來得迅速和靈活．除了可免去借款協(xié)議中許多特有的限制性條款外。租金的支付可以根據(jù)承租人的特殊要求設(shè)定。例如可根據(jù)承租人的生產(chǎn)和產(chǎn)品銷售情況來安排租金的支付時間和金額．開始年份租金額度可定得低些．待產(chǎn)品銷售進(jìn)入旺盛時期再提高租金額度來補足。租金也可根據(jù)企業(yè)的獲利能力來安排?！?

    二、租賃能減少或免受技術(shù)設(shè)備陳舊過時的風(fēng)險　

    隨著科學(xué)技術(shù)的迅速進(jìn)步．企業(yè)購置的設(shè)備．經(jīng)常會出現(xiàn)耐用年限未到而經(jīng)濟壽命即已告終的情況。在這種情況下．如果把設(shè)備提前報廢。則企業(yè)將蒙受重大的經(jīng)濟損失；但如繼續(xù)使用．經(jīng)濟效益又太低；把設(shè)備轉(zhuǎn)讓出去．恐也無人間津。所以購買價值昂貴的技術(shù)密集型產(chǎn)品．特別是屬于技術(shù)變革較快的領(lǐng)域．總是要承擔(dān)這方面的風(fēng)險。例如．美國國際商用機器公司的370型計算機問世以后．以前型號的計算機立即變得陳舊過時。因此．在現(xiàn)代設(shè)備技術(shù)日趨復(fù)雜、更新?lián)Q代速度日益加快的情況下．投資者勢必越來越重視如何去避免設(shè)備老化、陳舊過時的風(fēng)險?！?

    如果采用租賃的方式．則可免受這一風(fēng)險。因為對上述類型產(chǎn)品的租賃協(xié)議．一般都規(guī)定由出租人承擔(dān)設(shè)備陳舊過時的風(fēng)險。當(dāng)在技術(shù)變革中有新型號產(chǎn)品問世時．承租人就可退回老產(chǎn)品．要求出租人更換新的技術(shù)設(shè)備?！?

    三、利用租賃．可充分發(fā)揮時間因素的經(jīng)濟效益　

    假定一個企業(yè)要購置一艘昂貴的海輪。若依靠本身積累資金。按照它的經(jīng)營盈利情況．每年只夠價款的20％．這樣要等5年才能湊滿購置一艘海輪的資金．建成一個生產(chǎn)運輸單位。如果采取租賃方式．它每年積累的20％的資金。就可以作為租用一艘海輪的租金。這樣。5年下來就可建成5個生產(chǎn)運輸單位。

     將上述兩種方式作一比較如圖4—1所示．就可明顯地看到租賃方式可以贏得時間．而時間的因素給企業(yè)帶來的經(jīng)濟效益在某一階段可以達(dá)到積累購買方式的15倍。

    四、租用季節(jié)性或暫時性需要的設(shè)備．可以節(jié)省費用

     對有些季節(jié)性需要的設(shè)備．如農(nóng)機設(shè)備、夏天的制冷設(shè)備和其他暫時性需要的設(shè)備．使用的時間不長；又如在生產(chǎn)或建筑施工過程中需要的重型吊裝設(shè)備、大型的建筑工程機械設(shè)備等．使用次數(shù)不多．但又非用不可。上述這兩種情況所需的設(shè)備．如果企業(yè)自籌資金購置備用．一則有些企業(yè)沒有這筆巨大資金．即使有資金購買．也將會造成設(shè)備資金的積壓浪費。因此．對這些季節(jié)性、暫時性需要的設(shè)備．如果改用租賃方式．當(dāng)可迎刃而解．既便利．又節(jié)約。

    此外．租賃設(shè)備可提供作短時期試用。一個企業(yè)準(zhǔn)備購買一項設(shè)備時．在某些情況下．往往會有兩種考慮：一是某種規(guī)格型號的設(shè)備．其性能和效率能否適應(yīng)生產(chǎn)上預(yù)期的效能；二是沒有充分把握測算出對這一設(shè)備究竟購買合算還是長期租賃合算。在這種情況下．不論是哪一種考慮．對這種設(shè)備都有一個短時期試用的必要。如果采用短期租賃的方式．就可達(dá)到這一目的．可在試用的基礎(chǔ)上作出明智的決策。

    五、租賃能提供成本不變的資金融通．且不會因通貨膨脹遭受損失

    租賃和某些舉債籌資方式不同．舉債是隨著利率的變動而使成本變化著。而租賃的租金在租賃期間幾乎是不變的(除非另有特殊規(guī)定)．因為租金是根據(jù)租賃簽約時的設(shè)備價格而定的。所以不受設(shè)備調(diào)整售價的影響。

    同時．租賃也可免受通貨膨脹的影響。因為在通貨膨脹、貨幣貶值的情況下．設(shè)備的價格必然不斷上升．如果每年通貨膨脹率假定為10X．則下一年度如以借貸資金來購買同樣的設(shè)備．勢必要比這一年度多化10X的資金。而租賃由于在租賃期內(nèi)租金不變．等于按今天的價格取得設(shè)備的使用權(quán)．而明天支付的是已經(jīng)貶了值的貨幣。所以通貨膨脹在某種程度上反而使承租人得到好處。

    六、租賃可獲得良好的技術(shù)服務(wù)．并可培訓(xùn)技術(shù)力量

    有些租賃方式．如經(jīng)營性租賃．對那些技術(shù)密集型產(chǎn)品的安裝、維修保養(yǎng)、人員培訓(xùn)、技術(shù)服務(wù)以及可能發(fā)生的風(fēng)險．均由租賃公司負(fù)責(zé)。承租人一方面得到了技術(shù)培訓(xùn)．另一方面通過對設(shè)備的使用．在操作實踐中逐步熟悉了設(shè)備的性能、結(jié)構(gòu)和各項經(jīng)濟技術(shù) 指標(biāo)．為今后設(shè)備的留購創(chuàng)造好條件．使本身具有力量承擔(dān)上述各項技術(shù)工作。

    七、租賃能延長資金融通期限．使企業(yè)有較多資金保持流動狀態(tài)

    獲得設(shè)備貸款的期限．通常要比一項資產(chǎn)的經(jīng)濟壽命短得多；而租賃同類型的設(shè)備正好相反．它可以接近于這項資產(chǎn)的全部使用壽命期限。其結(jié)果是使企業(yè)的現(xiàn)金．在資產(chǎn)的使用壽命最初期間的流出減少。因為成本可在較長時期內(nèi)分?jǐn)?。這樣．替承租人帶來了雙重好處：其一．成本分?jǐn)傇谫Y產(chǎn)的全部使用壽命期間．可更密切地同企業(yè)的營業(yè)收入相關(guān)連。其二．由于現(xiàn)金支付可在資產(chǎn)全部使用壽命期間分?jǐn)偅科谥恍柚Ц渡倭孔饨穑勾蟛糠仲Y金仍能保持流動狀態(tài)．這一方面可避免因引進(jìn)設(shè)備而出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)僵化．另一方面將會帶來較高的投資收益。

    八、租賃能使企業(yè)的現(xiàn)金周轉(zhuǎn)具有較大的靈活性

    企業(yè)如果利用銀行信貸購置設(shè)備．則往往在貸款將到期時．貸款人需將大部分本金在最后一次還款時償付．這樣給企業(yè)在資金運轉(zhuǎn)上帶來一定困難。而在租賃貿(mào)易中．租金分期支付額是由承租人和出租人雙方在考慮了各自的現(xiàn)金周轉(zhuǎn)狀況后確定的．這樣必然有利于承租人的現(xiàn)金周轉(zhuǎn)。例如．在一些租賃貿(mào)易中．允許承租人在投產(chǎn)前有一段時間不付租金。此外。還有承租企業(yè)在一年中收入有較大起伏的．如旅游業(yè)和夏令設(shè)施等。營業(yè)有高峰．有淡季．對承租人租賃設(shè)備所付租金．可按季節(jié)和收入多寡的變化進(jìn)行安排,這樣給承租人在資金運轉(zhuǎn)上將帶來很大的靈活性。

    九、租賃手續(xù)簡便．并可使管理工作簡化

    租賃設(shè)備的手續(xù)．在一般情況下．比正常的貿(mào)易簡便．而且管理工作簡單。如果設(shè)備由企業(yè)自購，由訂貨到安裝、管理、維修、保險已經(jīng)會計工作中的計算成本、折舊、直至設(shè)備的報廢處理等，要花費大量勞動力去從事事務(wù)性工作。如利用租賃，只要按期支付租金，可以簡化事務(wù)，節(jié)省勞力。例如在會計工作上，就沒有必要建立設(shè)備的折舊表及折舊和利息的帳目。

    當(dāng)然。租賃和其他貿(mào)易方式一樣．也存在著不足之處。主要是：

    (1)承租人對租用的設(shè)備僅有使用權(quán)．如果發(fā)現(xiàn)設(shè)備有缺陷．承租人打算進(jìn)行技術(shù)改造．除非得到出租人的同意．無權(quán)自由處理。因而影響承租企業(yè)的創(chuàng)新意識．阻礙技術(shù)水平的提高和改善裝備條件的積極性。

    (2)與其他信貸籌資方式．如用現(xiàn)金購買設(shè)備相比較．在一般情況下．租賃費相對較高．因為除貸款利息外．還要支付租賃公司的手續(xù)費。而且設(shè)備的殘值．一般是屬于出租人所有。這對承租人來說也是一筆損失。

    (3)租用的設(shè)備．即使它的實際效果不好．或企業(yè)的收益情況不佳．仍須按租賃協(xié)議的規(guī)定按期交付租金．而—般租賃貿(mào)易的期 限又往往比較長．少則幾年．多則甚至十幾年．這對企業(yè)可能成為沉重的負(fù)擔(dān)。

    (4)租賃契約一般不許中途解除．如果無故毀約或不履行合同規(guī)定的有關(guān)義務(wù)．則須賠償租賃公司的各項損失．往往罰則較重。

    租賃對出租人的作用和收益．主要是：

    一、可以通過租賃進(jìn)行投資。收取租金和利潤

     現(xiàn)在人們已經(jīng)意識到租賃是一種特殊的融資手段．租賃公司往往是銀行、信托公司等金融機構(gòu)的附屬部門。利用租賃貿(mào)易．可以擴大它們過剩資金的投資領(lǐng)域．即擴大它們的信貸業(yè)務(wù)。這樣。它們不僅通過對租賃物件收取租金的形式．可以收回它們的全部投資和利息．并且通過提供服務(wù)．還可賺取利潤。

    二、通過租賃可擴大產(chǎn)品的銷路

    租賃公司也往往是大制造廠商的附屬機構(gòu)。因為國際租賃貿(mào)易．無異于設(shè)備出口。為了擴大產(chǎn)品銷路。制造廠商往往通過國際租賃貿(mào)易來擴大產(chǎn)品的出口．加強對國際市場的影響。從事技術(shù)密集型產(chǎn)品經(jīng)營性租賃的．類同技術(shù)出口。通過提供維修保養(yǎng)．人員培訓(xùn)等服務(wù)工作?？少嵢≥^高的勞務(wù)報酬。

    三、出租人可獲得國家對租賃物件在稅收上的優(yōu)惠．從而增加收益

     許多國家為了扶植現(xiàn)代租賃貿(mào)易的發(fā)展．在稅收上作了一些特別規(guī)定．使出租人(也包括承租人)可獲得國家在稅收上的優(yōu)惠。例如美國稅務(wù)局規(guī)定．租賃期在8年以上的設(shè)備投資．可減收出租人10％的應(yīng)繳所得稅。6～7年的可減收7％．4—5年的減收4％。在英國和北歐的一些國家如瑞典、挪威也有類似的稅收優(yōu)惠。

    但是。租賃貿(mào)易對出租人也有不利的一面．主要是在這一業(yè)務(wù)中．它要承擔(dān)對資本貨物投資收不回的風(fēng)險。如承租人萬一中途停止租賃．出租人勢必要承擔(dān)找不到新承租人或買主．以致設(shè)備閑置的風(fēng)險。又如在通貨膨脹或利率、匯率對出租人不利的變化時．承租人占了便宜．而出租人卻因此而吃虧。