廣匯股份為確保持續(xù)、穩(wěn)定、健康的發(fā)展,目前已初步搭建完成新的產(chǎn)業(yè)格局,明確了"以液化天然氣和現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn),以石材和化工建材為輔助"的發(fā)展方向。
    廣匯股份從成立之初從事花崗巖石材加工,到斥巨資從事現(xiàn)代物流、液化天然氣產(chǎn)業(yè),始終立足于將新疆的地緣優(yōu)勢和資源優(yōu)勢發(fā)展為企業(yè)的經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢,目前已基本確立了"以液化天然氣和現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn),以石材和化工建材為輔助"的業(yè)務(wù)發(fā)展方向。隨著公司投資16億元建設(shè)的"廣匯美居物流園"和投資15億元建設(shè)的"液化天然氣"兩個(gè)項(xiàng)目相繼完工和投入運(yùn)營,公司的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)已經(jīng)發(fā)生了根本的變化。目前,廣匯股份的業(yè)務(wù)板塊主要有四項(xiàng):
    1、液化天然氣(LNG)板塊  
    廣匯液化天然氣項(xiàng)目依托新疆的資源優(yōu)勢,作為國家西氣東輸工程的重要服務(wù)和補(bǔ)充,將占領(lǐng)西氣東輸工程主干管網(wǎng)以外的廣闊市場,所生產(chǎn)的液化天然氣將普遍用于工業(yè)燃?xì)?、民用氣、城市調(diào)峰以及汽車燃?xì)獾取?
    2、現(xiàn)代物流
    廣匯美居物流園占地1060畝,目前已完成開發(fā)600余畝,建設(shè)面積達(dá)71萬平方米,可容納5000--6000家商家入住經(jīng)營,其市場格局和模式具備了國際化標(biāo)準(zhǔn),是集信息流、物流、資金流為一體的現(xiàn)代化物流交易中心。
    3、住宅消費(fèi)服務(wù)
    廣匯股份在西北地區(qū)首家推出的傳統(tǒng)住宅消費(fèi)服務(wù)與INTERNET有效結(jié)合的住宅消費(fèi)服務(wù)模式,為消費(fèi)者提供買房、租賃、換房、住宅裝修、物業(yè)管理、家居綠化等專業(yè)的住宅消費(fèi)服務(wù),及房地產(chǎn)業(yè)信息化應(yīng)用、網(wǎng)上信息發(fā)布、網(wǎng)絡(luò)工程的設(shè)計(jì)和開發(fā)等。該項(xiàng)業(yè)務(wù)占據(jù)了新疆住宅消費(fèi)服務(wù)產(chǎn)業(yè)60%以上的市場,為廣匯股份的發(fā)展創(chuàng)造了巨大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益?！　?
    4、化工建材和石材開發(fā)
    廣匯石材、化工建材作為公司的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè),所生產(chǎn)的各類廣匯牌花崗巖石材及具有同行業(yè)領(lǐng)先水平的塑鋼共擠型材、門窗等被認(rèn)定為"國家質(zhì)量穩(wěn)定合格產(chǎn)品"、"綠色環(huán)保消費(fèi)者放心首選品牌" "新疆名牌產(chǎn)品"等。
    在廣匯股份的發(fā)展布局中,作為公司業(yè)務(wù)發(fā)展方向重點(diǎn)的現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)和液化天然氣產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目將為公司提供新的動(dòng)力。
    1、廣匯液化天然氣項(xiàng)目
    截至目前,公司液化天然氣項(xiàng)目一期工程------日處理150萬立方米液化天然氣項(xiàng)目已經(jīng)完成投資約14億元人民幣,于2004年9月3日開始運(yùn)營并正式向下游市場供氣,是目前國內(nèi)最大的全液化天然氣處理裝置。
    廣匯股份在LNG產(chǎn)業(yè)上具有以下優(yōu)勢:
    (1)進(jìn)軍LNG產(chǎn)業(yè)必須有兩個(gè)前提,一是獲得天然氣氣源,二是具備運(yùn)輸能力。廣匯憑借地緣優(yōu)勢和政府支持獲得了氣源,憑借集團(tuán)支持和巨額投資具備了運(yùn)輸能力,現(xiàn)已成為國內(nèi)最大的LNG供應(yīng)商,具有了先發(fā)優(yōu)勢。
    (2)氣源方面。廣匯依托西部大開發(fā)的政策優(yōu)惠和地方政府的扶持,并在中石油的大力支持下獲得了吐哈油田氣源,為其開展LNG業(yè)務(wù)打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
    (3)運(yùn)輸能力包括兩個(gè)方面,一是LNG罐式集裝箱,二是運(yùn)輸車輛。罐式集裝箱被戲稱為LNG的"牛奶式利樂包",國內(nèi)擁有其生產(chǎn)技術(shù)是近年來的事情,現(xiàn)在由廣匯集團(tuán)下屬企業(yè)新疆化工機(jī)械有限公司和中集集團(tuán)控股的張家港中集圣達(dá)因低溫裝備有限公司可以批量生產(chǎn),一個(gè)罐式集裝箱的價(jià)格約為70萬元。LNG運(yùn)輸車輛現(xiàn)在大多采用奔馳公司生產(chǎn)的牽引車,單價(jià)約70萬元。加上承載集裝箱的平板車,每套車的價(jià)格在150萬元左右,廣匯現(xiàn)有500臺(tái)套車,另外客戶和第三方物流公司有約100臺(tái)套車,廣匯計(jì)劃再新增100輛運(yùn)輸槽車。以每個(gè)罐式集裝箱裝2.5萬立方米、目前每輛車平均周轉(zhuǎn)天數(shù)約為12天、每年運(yùn)輸360天計(jì)算,700臺(tái)車能滿足每年5億立方米的運(yùn)輸要求。
    圖表一  LNG項(xiàng)目2006--2007年收益假設(shè)(單位:萬元)
    目前狀況
    項(xiàng)目                      2006   2007
    銷售量(萬立方米)        38000  47000
    天然氣收入(萬元)        105000 131370
    天然氣業(yè)務(wù)凈利潤(萬元)  10000  18756
    2、廣匯美居物流園  
    物流是公司的另一個(gè)發(fā)展重點(diǎn),效益將逐年顯現(xiàn)。新疆地處中國和中亞邊境,在中亞經(jīng)濟(jì)日趨活躍的情況下,公司預(yù)期中國和中亞地區(qū)雙邊貿(mào)易的增加必然使烏魯木齊成為重要的物流中轉(zhuǎn)地。因此,公司投資近16億元打造了美居物流園。

    美居物流園其實(shí)是一個(gè)大型的貿(mào)易市場,公司靠出租和銷售店面盈利(以出租為主,類似于小商品城的模式),商家主營家具、建材、電器的批發(fā)和零售。該物流園占地1060畝,一期開發(fā)600畝,目前土地已增值4億元左右。
    3、房地產(chǎn)、石材等其他業(yè)務(wù)效益平穩(wěn)
    處于規(guī)避關(guān)聯(lián)交易的目的,以前的主要利潤來源--廣廈公司95%股權(quán)被賣出50%,僅剩下45%,以后將不再合并報(bào)表,廣廈對股份公司的利潤貢獻(xiàn)比較平穩(wěn)。石材業(yè)務(wù)2005年出現(xiàn)了較大程度的下滑,2006年將有所回升。
    綜上所述,公司今后利潤主要來源于液化天然氣業(yè)務(wù)、物流業(yè)務(wù)及對廣廈公司的投資收益,上述三項(xiàng)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)利潤增長的前提條件分別如下:
    1、液化天然氣業(yè)務(wù)
    吐哈油田已與本公司簽訂了15年供氣合同,根據(jù)合同和一年來的供氣情況看,其供氣量完全能夠滿足本公司液化天然氣生產(chǎn)的需求量；公司液化天然氣生產(chǎn)裝置運(yùn)行正常；公司通過采取多種措施,加強(qiáng)內(nèi)部管理,如選擇最佳運(yùn)輸路線、建立單車考核機(jī)制、制定科學(xué)合理的油料、輪胎等材料消耗定額標(biāo)準(zhǔn)等,將運(yùn)輸成本控制在最低的范圍內(nèi)；根據(jù)目前國內(nèi)與國際石油價(jià)格差異、國內(nèi)石油與天然氣價(jià)格差異比較,液化天然氣銷售價(jià)格有上漲趨勢。
    2、物流業(yè)務(wù)
    美居物流園能保持現(xiàn)有的經(jīng)營狀況不變,同時(shí)公司采取的多種營銷策略組合的方式能夠?qū)崿F(xiàn)提高商鋪的出租率及銷售量的目標(biāo)。
    3、對廣廈公司的投資收益
    廣匯房產(chǎn)的開發(fā)量在烏魯木齊一直保持在60%以上,雖然2006年的開發(fā)量有所減少,但仍然可以保證該項(xiàng)業(yè)務(wù)具有穩(wěn)定的利潤來源,從而能夠保證本公司應(yīng)取得的投資收益。
    綜上所述,廣匯股份將在廣匯美居物流園與LNG液化天然氣項(xiàng)業(yè)務(wù)的支撐下,進(jìn)入持續(xù)、穩(wěn)定、健康的發(fā)展階段。